夾層搭建作為建筑工程領(lǐng)域的一個邊緣板塊，傳統(tǒng)做法一直痛點不少，比如濕作業(yè)多、人工工作量大、施工工藝復(fù)雜等。而隨著時代的變化，當(dāng)下的建筑市場中人工成本越來越高，工序復(fù)雜、工期長、加工量大都必然導(dǎo)致人工成本急劇上升。因此當(dāng)前夾層搭建場景中，對新型產(chǎn)品、裝配化施工方式都提出了全新的應(yīng)用需求，我們就順著探索創(chuàng)新工藝的視角，看看應(yīng)該如何解決夾層搭建的五大痛點。
創(chuàng)新工藝搭建Loft,現(xiàn)場無濕作業(yè)
1.傳統(tǒng)做法現(xiàn)場切割焊接的加工量很大
傳統(tǒng)方案通常采用鋼材搭設(shè)承重鋼架，通過把6米模數(shù)的型材切割加工，然后再拼接滿焊的方式搭設(shè)，因此切割和焊接的節(jié)點非常多。
傳統(tǒng)鋼構(gòu)loft做法，滿焊搭設(shè)，焊接切割麻煩
但是公寓的房間開間一般都在4米跨度內(nèi)，有沒有辦法采用一種梁板合一的材料可以替代鋼梁，直接橫跨4米的方向來受力呢？其實只需要把鋼板設(shè)計成合理的受力結(jié)構(gòu)形式就可以做到。
比如這款TD-LOFT結(jié)構(gòu)樓板，它采用2.5mm的高強鋼板通過特殊設(shè)備壓制成科學(xué)的結(jié)構(gòu)板型，板和板拼接形成了一個個的工字鋼，承載可達(dá)500kg/㎡，形成梁板合一，替換了所有的鋼梁來直接受力。板材在工廠定制加工好到現(xiàn)場就不再需要任何切割、焊接的工作，大大減少了現(xiàn)場的加工量！
TD-loft做法，定制加工，板梁一體化搭設(shè)
2.傳統(tǒng)做法夾層完成厚度太厚，影響層高空間
傳統(tǒng)方案通常采用鋼材搭設(shè)承重鋼架（如圖，附上水泥纖維板的圖），通過把6米模數(shù)的型材切割加工，然后再拼接滿焊的方式搭設(shè)，因此切割和焊接的節(jié)點非常多。
傳統(tǒng)鋼構(gòu)loft做法，滿焊搭設(shè)，焊接切割麻煩
但是公寓的房間開間一般都在4米跨度內(nèi)，有沒有辦法采用一種梁板合一的材料可以替代鋼梁，直接橫跨4米的方向來受力呢？其實只需要把鋼板設(shè)計成合理的受力結(jié)構(gòu)形式就可以做到。比如這款TD-LOFT結(jié)構(gòu)樓板，它采用2.5mm的高強鋼板通過特殊設(shè)備壓制成科學(xué)的結(jié)構(gòu)板型，板和板拼接形成了一個個的工字鋼，承載可達(dá)500kg/㎡，形成梁板合一，替換了所有的鋼梁來直接受力。板材在工廠定制加工好到現(xiàn)場就不再需要任何切割、焊接的工作，大大減少了現(xiàn)場的加工量。
但是公寓的房間開間一般都在4米跨度內(nèi)，有沒有辦法采用一種梁板合一的材料可以替代鋼梁，直接橫跨4米的方向來受力呢？其實只需要把鋼板設(shè)計成合理的受力結(jié)構(gòu)形式就可以做到。比如這款TD-LOFT結(jié)構(gòu)樓板，它采用2.5mm的高強鋼板通過特殊設(shè)備壓制成科學(xué)的結(jié)構(gòu)板型，板和板拼接形成了一個個的工字鋼，承載可達(dá)500kg/㎡，形成梁板合一，替換了所有的鋼梁來直接受力。板材在工廠定制加工好到現(xiàn)場就不再需要任何切割、焊接的工作，大大減少了現(xiàn)場的加工量。
TD-loft做法，定制加工，板梁一體化搭設(shè)
3.傳統(tǒng)做法完成厚度過大影響層高空間
搭建夾層樓板對于垂直空間的分割是至關(guān)重要的因素，現(xiàn)在普遍公寓的層高在4.8米以內(nèi)，夾層太厚就會讓空間非常壓抑。而傳統(tǒng)做法完成厚度大的原因，主要就是因為鋼梁的截面高度太大，或者機電管線在吊頂中占用了一定的高度空間。
傳統(tǒng)做法鋼梁過大，鋪設(shè)管線后還需做吊頂
而TD板將隔一定間距設(shè)置的鋼梁離散成密拼的樓板，只需要9.1cm的厚度即可以滿足要求，而要是采用鋼梁，截面高度則至少需要15cm。同時它巧妙的利用了板內(nèi)的空腔，在垂直板的方向，提前預(yù)開了可以供機電管線貫穿的槽孔，在順著板的方向，又可以直達(dá)空腔任意位置，從而把燈具、線盒都可以藏在夾層內(nèi)部。吊頂也不再需要做主次龍骨，直接可以釘掛在結(jié)構(gòu)板的底部，省材料、省人工又省空間。
而TD板將隔一定間距設(shè)置的鋼梁離散成密拼的樓板，只需要9.1cm的厚度即可以滿足要求，而要是采用鋼梁，截面高度則至少需要15cm。同時它巧妙的利用了板內(nèi)的空腔，在垂直板的方向，提前預(yù)開了可以供機電管線貫穿的槽孔，在順著板的方向，又可以直達(dá)空腔任意位置，從而把燈具、線盒都可以藏在夾層內(nèi)部。吊頂也不再需要做主次龍骨，直接可以釘掛在結(jié)構(gòu)板的底部，省材料、省人工又省空間。
TD板利用板內(nèi)空腔布置機電管線，可隱藏?zé)艟摺⒕€盒
TD-loft超薄樓板完工效果，吊頂可直接釘掛在板底，節(jié)省層高
4.夾層在竣備后實施搭建運輸受限
主體竣備時公區(qū)的裝修、外立面的幕墻玻璃等全部都已經(jīng)處于完工狀態(tài)，這時垂直運輸基本就只能通過室內(nèi)電梯，而TD-LOFT結(jié)構(gòu)板長的達(dá)到4米，電梯進(jìn)不去怎么辦？其實也好解決，板的寬度只有40cm，我們只需要在端部加上一個吊裝孔，找一些垂直貫通的煙道、管井，通過垂直吊運的方式，就可以送到每一個樓層，還不占用電梯運能。其次傳統(tǒng)方案存在濕作業(yè)，需要倒運大量水泥沙石，對公區(qū)的裝修污染破壞都很大，而TD-LOFT是純干法工藝，避免了現(xiàn)場已完工的裝修面被破壞的問題。
竣備后可通過垂直煙道進(jìn)行板材運輸
板材垂直運輸
5.傳統(tǒng)做法夾層荷載重維護(hù)成本高
傳統(tǒng)做法由于需要澆筑混凝土樓板，夾層自重一般都超過200kg/㎡，而主體預(yù)留的荷載通常沒有這么大余量，因此要盡量避免有厚重濕作業(yè)的做法。
傳統(tǒng)做法需澆筑混凝土樓板，夾層自重過大
TD-LOFT結(jié)構(gòu)板自重僅75kg/㎡內(nèi)，對主體負(fù)荷更小。如果發(fā)生大地震，由于自重越輕地震力越小，也能保證主體結(jié)構(gòu)的安全。同時傳統(tǒng)方案的焊接節(jié)點多耐腐蝕性差，板材很多采用的是易碎的水泥基類材料，時間長了鋼梁節(jié)點會發(fā)生腐蝕，留下安全隱患。TD-LOFT結(jié)構(gòu)板采用雙面275g高鍍鋅鋼，可在無任何維護(hù)情況下使用50年以上，再次體現(xiàn)了新型材料的安全和成本優(yōu)勢。
TD-LOFT結(jié)構(gòu)板自重僅75kg/㎡內(nèi)，對主體負(fù)荷更小。如果發(fā)生大地震，由于自重越輕地震力越小，也能保證主體結(jié)構(gòu)的安全。同時傳統(tǒng)方案的焊接節(jié)點多耐腐蝕性差，板材很多采用的是易碎的水泥基類材料，時間長了鋼梁節(jié)點會發(fā)生腐蝕，留下安全隱患。TD-LOFT結(jié)構(gòu)板采用雙面275g高鍍鋅鋼，可在無任何維護(hù)情況下使用50年以上，再次體現(xiàn)了新型材料的安全和成本優(yōu)勢。
TD板為雙面275g/㎡高鍍鋅材料
6.結(jié)構(gòu)設(shè)計不匹配裝飾需求設(shè)計粗放
傳統(tǒng)方案圖紙一般由廠家或者第三方結(jié)構(gòu)設(shè)計院設(shè)計，前者由于設(shè)計水平有限，無法從全局的視角考慮裝飾銜接、面層做法、工藝優(yōu)化等細(xì)節(jié)問題，僅僅只能提供基礎(chǔ)的排版布局圖紙，這樣最終的完成效果就必然達(dá)不到提升產(chǎn)品力的目的。后者則由于讓設(shè)計院“殺雞用牛刀”，結(jié)構(gòu)用鋼量過大，成本下不來。其實夾層搭建麻雀雖小五臟俱全，門門道道很多，這時專業(yè)團(tuán)隊的專業(yè)性就體現(xiàn)出來了。TD-LOFT作為一款專業(yè)的夾層搭建系統(tǒng)，由鋼結(jié)構(gòu)專家研發(fā)，并配備專業(yè)的設(shè)計師和施工隊，經(jīng)過五年的運營，在控制成本和提升效果方面積累了豐富的經(jīng)驗。
某高端公寓項目，采用TD-loft工藝,優(yōu)化設(shè)計提升產(chǎn)品力
最好的解決方案其實就是廠家和設(shè)計院的角色合二為一，TD-LOFT工藝本身就是知名鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計院研發(fā)的產(chǎn)品，同時自身又是落地廠家，會充分考慮方案的綜合成本，控制在最優(yōu)的成本下做出最好的效果。業(yè)主借助專業(yè)細(xì)分的廠商能力，一次性打通技術(shù)、產(chǎn)品、設(shè)計、施工的全部障礙。
最好的解決方案其實就是廠家和設(shè)計院的角色合二為一，TD-LOFT工藝本身就是知名鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計院研發(fā)的產(chǎn)品，同時自身又是落地廠家，會充分考慮方案的綜合成本，控制在最優(yōu)的成本下做出最好的效果。業(yè)主借助專業(yè)細(xì)分的廠商能力，一次性打通技術(shù)、產(chǎn)品、設(shè)計、施工的全部障礙。
某地產(chǎn)展示區(qū)，采用TD-LOFT工藝，品質(zhì)設(shè)計
結(jié)語
TD-loft夾層樓板剖切示意
建筑作為一個存在數(shù)千年的傳統(tǒng)行業(yè)，各種新技術(shù)也在不斷進(jìn)步，對于一些細(xì)分領(lǐng)域，一些專業(yè)化的方案也在逐漸形成技術(shù)優(yōu)勢。對于夾層搭建這類大學(xué)教材上沒有的領(lǐng)域，針對性的技術(shù)創(chuàng)新就顯得尤為重要。TD-LOFT超薄夾層系統(tǒng)正是針對夾層搭建開發(fā)的專用系統(tǒng)。對于全國辦公樓銷售情況不佳等各類現(xiàn)狀，將存量項目通過創(chuàng)新工藝快速搭建成公寓類產(chǎn)品，不失為一種思路，既能實現(xiàn)去除存量，又為城市里的年輕打工人提供了一種低門檻但居住體驗良好的選擇。