在房地產(chǎn)市場高速發(fā)展時期，部分城市商業(yè)、辦公等非居住性建筑大量開發(fā)。然而在市場疲弱后，許多商辦類建筑庫存爆倉。政府為盤活此類閑置資產(chǎn)，同時為解決中低收入群體住房難題，開始在多地試點“非居改住”保障性住房建設(shè)政策。在此背景下，全裝配式夾層搭建技術(shù)應(yīng)運而生，由于傳統(tǒng)的改造方式存在周期長、污染大、破壞性強等問題。而全裝配式夾層技術(shù)以其工業(yè)化生產(chǎn)、模塊化運輸和標準化安裝的特點，成為 “非居改住” 夾層搭建的理想選擇，為盤活存量市場中的閑置非居住房屋提供了有力支持。近日，TD-LOFT團隊就全裝配式夾層體系已經(jīng)完成了所有節(jié)點研發(fā)，取得了階段性研發(fā)成果，完全可以實現(xiàn)批量化供應(yīng)全裝配式夾層方案。
1. 安裝便捷性
全裝配式TD-LOFT夾層樓板最大的特點之一就是安裝過程快捷。與傳統(tǒng)的夾層搭建施工方法不同，它無需動火動焊。夾層樓板及相關(guān)構(gòu)件均由工廠預(yù)制生產(chǎn)，現(xiàn)場僅需組裝，工人可以像安裝柜子一樣將各個部件通過螺栓連接起來，全程干法施工，無需利用任何主體結(jié)構(gòu)條件，可拆卸重復(fù)利用，避免了因容積率要求或主體條件約束，導(dǎo)致無法增加夾層。此外，螺栓連接讓安裝更簡單，可以有效縮短施工周期，降低夾層工藝管控難度。
圖 1 TD板鋪設(shè)完成效果
圖 2 TD-LOFT快捷家具式安裝
2.結(jié)構(gòu)安全性
全裝配式TD-LOFT夾層樓板在安全性能方面也毫不遜色。其設(shè)計經(jīng)過了嚴格的結(jié)構(gòu)力學計算和模擬實驗，局部連接構(gòu)件都做了相應(yīng)加強設(shè)計，樓板材料也采用的是TD-LOFT高強壓型樓板，保證了整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。此外，全裝配式夾層的材料選擇也十分考究，通常采用高強度、防腐、帶漆面的優(yōu)質(zhì)材料，進一步增強了樓板的整體安全性和耐久性。
圖 3 TD-LOFT錨栓連接示意實拍
圖 4 TD-LOFT夾層管線預(yù)留節(jié)點
4.廣泛適應(yīng)性
全裝配式TD-LOFT夾層可以應(yīng)用于多種類型的建筑，特別是主體未預(yù)留圈梁或預(yù)留夾層荷載不足的建筑，輕量化的TD-LOFT夾層可以大大減少主體負荷，而且其尺寸和形狀可以根據(jù)戶型裝修方案定制設(shè)計、生產(chǎn)，無需擔心建筑平面不規(guī)整或土建誤差差異大。無論是新建項目加建，還是老舊項目改造，都沒有較多苛刻的改造條件，普適性很強。
圖 5 TD-LOFT夾層錨栓節(jié)點
5.經(jīng)濟環(huán)保性
全裝配式TD-LOFT夾層樓板在造價上亦有明顯優(yōu)勢。一方面，由于安裝過程快速，減少了人工成本和施工時間，間接降低了建設(shè)成本。另一方面，由于其沒有復(fù)雜的施工工序，無需做任何濕作業(yè)，輕質(zhì)的夾層自重也省去了更多鋼材，因此綜合成本相較于同等條件下搭建的傳統(tǒng)方案更具競爭力，值得一提的是，其材料的高效利用和可回收性也符合可持續(xù)發(fā)展的理念。在建筑生命周期結(jié)束時，部分材料可以拆卸后重新利用，減少了資源浪費和建筑垃圾的產(chǎn)生。這種環(huán)?？苫厥盏睦砟罡险脑煺咧芯G色建筑的發(fā)展需求。
綜上所述，全裝配式TD-LOFT夾層方案以其快捷的安裝方式、出色的安全性能、高度的靈活性和較好的經(jīng)濟性，正好符合建筑行業(yè)未來需要的新型建筑結(jié)構(gòu)形式。它為夾層樓板特殊指定場景提供了一種全新的解決方案。隨著以后技術(shù)的不斷完善和迭代，相信全裝配式TD-LOFT夾層樓板將有著更為廣闊的應(yīng)用前景。
以上是泰大創(chuàng)新分享的相關(guān)資訊，希望你們喜歡，有需要或感興趣的朋友加v：18165471825。