隨著城市用地的日益緊張和工業(yè)發(fā)展的需求增加，工業(yè)上樓項(xiàng)目已經(jīng)成為了一種常見(jiàn)的解決方案。在選擇工業(yè)上樓項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)類(lèi)型時(shí)，鋼結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)是兩種常見(jiàn)的選擇。本文將從以下幾個(gè)方面對(duì)這兩種結(jié)構(gòu)進(jìn)行對(duì)比，以幫助讀者更好地了解它們的優(yōu)缺點(diǎn)。
1.建筑高度
鋼結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度高、自重輕，因此在建筑高度上具有更大的優(yōu)勢(shì)。相比之下，混凝土結(jié)構(gòu)的自重較大，限制了建筑的高度。因此，對(duì)于需要建造高層工業(yè)上樓項(xiàng)目的情況，鋼結(jié)構(gòu)是更好的選擇。
2.施工周期
鋼結(jié)構(gòu)的施工周期相對(duì)較短，因?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)的構(gòu)件可以在工廠(chǎng)預(yù)制，然后在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拼裝。相比之下，混凝土結(jié)構(gòu)的施工周期較長(zhǎng)，需要現(xiàn)場(chǎng)澆筑混凝土。
一些免支撐的體系如PH免撐板、超級(jí)樓蓋、多肋板、梁板一體化等技術(shù)的出現(xiàn)，也使得施工現(xiàn)場(chǎng)可以減少支撐和模板，有效的縮短工期。
綜合來(lái)看，對(duì)于需要盡快投入使用的工業(yè)上樓項(xiàng)目，鋼結(jié)構(gòu)是更好的選擇。對(duì)于4層樓的項(xiàng)目，鋼結(jié)構(gòu)可以比混凝土結(jié)構(gòu)節(jié)省6個(gè)月左右的工期，按照0.8元/m2·天的租金計(jì)算，相當(dāng)于每平方米提前收回144元。
3.建筑成本
一般而言鋼結(jié)構(gòu)的成本相對(duì)較高，這主要是因?yàn)殇摬膬r(jià)格較高。然而混凝土結(jié)構(gòu)可能需要更多的腳手架、模板等措施費(fèi)，對(duì)于層高較高的項(xiàng)目，這兩者需要進(jìn)行權(quán)衡。
需要注意的是，鋼結(jié)構(gòu)的造價(jià)受到設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)水平的影響比較大，不同設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)出來(lái)的用鋼量差別較大。
同時(shí)，隨著預(yù)制技術(shù)的發(fā)展，尤其是近期鋼材原材料價(jià)格持續(xù)走低，一些設(shè)計(jì)合理的鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目成本已經(jīng)低于傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)。泰大創(chuàng)新“超級(jí)框架”技術(shù)在多個(gè)項(xiàng)目對(duì)比中，直接成本相對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)均有5%~15%的降低?？紤]到工期短提前出租等因素，經(jīng)濟(jì)效益顯著。
4.建筑空間利用率
鋼結(jié)構(gòu)的柱子和梁的尺寸相對(duì)較小，可以提供更大的建筑空間利用率。相比之下，混凝土結(jié)構(gòu)的柱子和梁的尺寸較大，會(huì)占用一定的建筑空間。因此，對(duì)于需要最大化利用建筑空間的工業(yè)上樓項(xiàng)目，鋼結(jié)構(gòu)是更好的選擇。
5.建筑耐久性
混凝土結(jié)構(gòu)的耐久性較好，鋼結(jié)構(gòu)則存在銹蝕可能。不過(guò)涂裝保護(hù)良好的鋼結(jié)構(gòu)也可以做到全壽命周期無(wú)需維護(hù)，一般而言非潮濕環(huán)境，耐久性不是需要考慮的因素。
6.環(huán)保性能
鋼結(jié)構(gòu)的環(huán)保性能較好，因?yàn)殇摬牧峡梢曰厥绽谩Ｏ啾戎?，混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)保性能較差，因?yàn)榛炷敛牧想y以回收利用。因此，對(duì)于建筑的全生命周期而言，鋼結(jié)構(gòu)顯然擁有更低的碳排放。
綜上所述，鋼結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)在工業(yè)上樓項(xiàng)目中各有優(yōu)劣。在選擇結(jié)構(gòu)類(lèi)型時(shí)，需要綜合考慮建筑高度、施工周期、建筑空間利用率、建筑成本、建筑耐久性和環(huán)保性能等因素。隨著預(yù)制技術(shù)的進(jìn)步和人工成本的不斷攀升，采用預(yù)制技術(shù)的混凝土結(jié)構(gòu)或者采用省材技術(shù)的鋼結(jié)構(gòu)都是較好的選擇。