什么是裝配式建筑？
形象地說，它類似于“搭樂高”，
傳統(tǒng)施工中，
需將鋼筋、混凝土等建筑材料
運至施工現(xiàn)場澆筑。
而“裝配式”，
則是把梁、柱、墻板、陽臺、樓梯等部件，
也就是“樂高積木”在工廠里預先生產好，
運到工地后“組裝”。
注意是“組裝”不只是“搭”，
預制構件運到施工現(xiàn)場后，
會進行鋼筋混凝土的搭接和澆筑，
所以這樣的裝配式建筑安全得很。
這種 “產業(yè)化”、“工業(yè)化”的建筑
在歐美及日本已經廣泛采用。
我國裝配式建筑的發(fā)展仍處于初期階段，
整體的建造方式還是以現(xiàn)場澆筑為主，
生產效率較低，環(huán)境污染較大，
工程質量參差不齊。
隨著各地將建筑工程的預制率納入強制規(guī)定，
裝配式建筑的發(fā)展勢在必行。
裝配式建筑有什么優(yōu)勢？
簡單說來，
裝配式建筑的主要優(yōu)勢有三點：
造價低、工期快、性能優(yōu)。
- 裝配式建筑的構件由工廠批量生產，減少了現(xiàn)場腳手架與模板的使用，大大降低生產成本提高生產效率；
- 機械化的施工可在降低工程人力成本的同時提高施工速度與施工質量，構件品質控制更好，質量得到保證；
- 現(xiàn)場濕作業(yè)少，減低了對環(huán)境的污染。
而要體現(xiàn)如上的優(yōu)勢，在從業(yè)者看來，需在建筑工程的建造過程中做到以下幾點——
標準化設計、
工廠化生產、
裝配化施工、
一體化裝修、
信息化管理。
這“五化”涵蓋了裝配式建筑建造的全過程，是裝配式建筑區(qū)別于傳統(tǒng)建筑的重要特征，也是裝配式建筑優(yōu)勢的來源。
然而，目前全國大力推廣的裝配式混凝土建筑，受制于諸多因素，仍然無法體系造價低、工期快、性能優(yōu)的特征，很多開發(fā)商對裝配式建筑抗拒力度頗大。
但是，并非所有的裝配式建筑都不受待見，有一些類型的裝配式建筑就能充分體現(xiàn)裝配式建筑的優(yōu)點。
裝配式建筑體系的“五化”
下面將以TD-LOFT超薄夾層系統(tǒng)為例，闡釋裝配式建筑體系的“五化”。
1、 標準化設計
針對不同的使用功能，裝配式建筑在設計期間參照國家相應的規(guī)范與現(xiàn)有的預制構件模數(shù)，進行標準化的設計。在TD-LOFT超薄夾層系統(tǒng)中的TD板采用G550高強度275g鍍鋅量鋼板壓制而成，通常厚度為1.2mm-2.5mm。
在充分調研了全國的LOFT夾層項目的開間尺寸后，將TD板的波高統(tǒng)一為91mm，標準化的版型設計涵蓋了市面上住宅、公寓、辦公的常規(guī)需求，可根據(jù)不同的跨度選擇不同的版型。標準化板的波高基本上能滿足國內95%的loft夾層需要，這樣就降低了成本。
圖1 TD-LOFT夾層樓板典型剖面
2、 工廠化生產
目前國內的預制裝配式構件生產廠家很多，可滿足各類預制構件的工業(yè)化生產要求。TD樓板與衛(wèi)生間底盤均按照相應的模數(shù)工廠化生產，相較于傳統(tǒng)的建造方式，裝配式建筑無需受制于現(xiàn)場工人的個人素質，構件產品質量可以得到很好的保證。
3、裝配化施工
裝配式建筑的構件在運輸?shù)浆F(xiàn)場之后，由專業(yè)的安裝工人嚴格遵循安裝流程進行裝配，可提高施工速度、降低安全隱患、減少施工污染、節(jié)約人力成本。TD-LOFT超薄夾層的施工均為裝配化施工形式，其所有材料均方便垂直運輸，人工即可搬運。
下圖為TD-LOFT夾層樓板的施工過程圖示，現(xiàn)場焊接量很少，所有連接均為干連接，裝配化程度高，可以看出施工流程簡單，非常適用于整體結構完工后進行。
圖4 TD-LOFT夾層樓板施工過程
近期，珠海有兩個同等規(guī)模的項目同時施工，均為1350套的LOFT公寓(約3.6萬方)。采用傳統(tǒng)建造方案的項目，施工工期為七個月，而采用裝配式TD-LOFT方案的項目，施工工期僅耗時兩個半月。裝配化的施工形式可以節(jié)約的時間成本超過60%，非?？捎^。
4、一體化裝修
裝配式建筑在標準化設計與工廠化生產的過程之中就可將裝修的一部分事項同時解決，避免資源浪費，同時可以避免裝修破壞結構或設計時未考慮裝修而引起的使用功能損失。TD-LOFT夾層樓板系統(tǒng)主要通過高強度TD板作為受力構件，TD板綜合了鋼梁、鋪板、吊頂龍骨的三合一功能，還有專用的燈具安裝槽，較大程度上降低了裝修的成本與難度。
圖5 TD-LOFT夾層樓板3D效果圖
5、信息化管理
隨著信息技術的快速發(fā)展，裝配式建筑的信息化管理也得到了廣泛的應用。通過集成建筑結構相關的各種信息，在項目的設計、建造、裝修、使用等整個周期內，項目的各個參與者通過數(shù)據(jù)信息共享使用，完成項目的設計、施工和運營，提高項目的工作效率和精確性。信息化的管理已逐步應用到裝配式建筑的建造過程中。
TD板的從設計、下料到生產均實現(xiàn)了信息化的管理，整個過程無縫對接，數(shù)據(jù)在各個流程中傳遞，從而實現(xiàn)了高效率、低錯誤率、數(shù)據(jù)可溯源性。
結語
裝配式建筑的“五化”是實現(xiàn)裝配式建筑低成本、高效率、好質量的前提，當一種裝配式建筑系統(tǒng) “五化”做得好，其帶來的有益成果也就自然而然。
TD-LOFT作為裝配式建筑細分領域已經充分說明了這一點，隨著裝配式技術和管理的快速發(fā)展，相信最終裝配式建筑均能超越傳統(tǒng)建筑形式，被廣大開發(fā)商業(yè)主廣泛接受。